Mít PENB neboli energetický štítek náročnosti budov již nebude jen moderním a luxusním vylepšením pro majitele nemovitostí a potenciální vlastníky, ale stane se velmi brzy povinností pro všechny vlastníky. Dosud povinnost vypracovat na nemovitost energetický štítek vznikala v těchto případech:
· Je prováděna rekonstrukce domu nebo jeho důležité součásti
· Dům je pronajímán, nebo je pronajímána jeho podstatná část
· Dům je určený k prodeji
· Stavíte zcela nové bydlení
Jak tedy na to?
Nejlepší bude oslovit některou profesionální společnost, která se tímto zabývá a hlavně spolupracuje s kvalifikovanými odborníky. Těmi jsou statikové, energetičtí auditoři a stavební inženýři s letitými zkušenostmi. Po zhodnocení stavu bude vypracována náležitá dokumentace PENB, obsahující velmi důležité informace pro majitele, ale také pro potenciální kupce, kteří se lépe zorientují v tržních cenách nemovitostí. Štítek se v současné době vydává na období deseti let od jeho data vydání.
Cena a zhodnocení
Zhotovení energetického štítku domu může trvat pár dní až měsíc, jen ve výjimečných případech se celá akce může protáhnout i více, například u některých problematických a starších budov. Cena za tuto službu se pohybuje dosud v několika tisícovkách, ale samozřejmě zde znovu záleží na propozicích budovy, podle kterých se hodnota určí. Jedná se o:
· Celkový stav budovy a statiku
· Stáří objektu
· Lokalitu- z hlediska komerčního, infrastrukturálního
· Určení možnosti vzniku záplav, záplavové oblasti
Pospěště si
Spěchejte, i když času je poměrně dost, povinnost by měla vzniknout plynule od roku 2015 až do roku 2019. Ale raději buďte v předstihu, ať se vyhnete nepříjemným pokutám a potížím s úřady. Zajistěte si co nejdříve průkaz energetické náročnosti budovy, ať ji můžete v budoucnu také komerčně využít.